Voor ontwikkelaars en makelaars die willen dat de VvE vanaf dag één professioneel, compleet en volgens de juiste standaarden wordt ingericht.
NH Vastgoed begeleidt de volledige activering van een nieuwe VvE: van startbegroting, ledenadministratie en verzekeringen tot documentatie en de organisatie van de eerste ALV. Hiermee krijgt u volledige zekerheid dat uw verkoopdocumentatie klopt en de VvE direct volgens de wettelijke eisen functioneert.
Een nieuwe VvE die vanaf dag één professioneel functioneert, volledig klopt en uw verkooptraject versterkt.
Een nieuwbouwcomplex moet worden ondergebracht in een actieve VvE. Dat betekent: een juiste KvK inschrijving, een startreservefonds en een beginnende onderhoudsplanning die voldoet aan de wettelijke verplichtingen. Voor ontwikkelaars en makelaars is een correct ingerichte VvE essentieel voor een professionele overdracht én een soepele verkoop.
NH Vastgoed ondersteunt u bij de volledige juridische en administratieve activering van een nieuwbouw VvE. Wij richten alle basisprocessen direct goed in, zodat kopers vanaf het begin vertrouwen hebben in de organisatie en alle verkoopdocumenten volledig en correct zijn.
Resultaat
Als ontwikkelaar of makelaar beschikt u direct over volledig en juridisch juiste verkoopdocumenten, waaronder een realistische startbegroting en een correcte kostenverdeling. Kopers krijgen vanaf het begin een helder, betrouwbaar en compleet beeld van hun toekomstige VvE, zodat het verkoopproces soepel verloopt en de VvE vanaf dag één professioneel en conform de eisen functioneert.
Waarom NH Vastgoed?
Wat wij verzorgen
- Opstellen startbegroting en ledenbijdragen
- Inrichten van de ledenadministratie en financiële administratie
- Sluiten van verplichte en aanvullende collectieve verzekeringen
- Opzetten en structureren van het digitaal VvE‑archief
- Organiseren en voorzitten van de eerste ALV
- Begeleiding en advisering van het nieuwe bestuur in de opstartfase
Veelgestelde vragen
Heeft u vragen?
Hier vindt u antwoorden op de meest gestelde vragen over ons VvE-beheer. Staat uw vraag er niet bij? Neem gerust contact op.
Nee, technisch beheer zit in Techniek en Compleet. Support richt zich op de bestuurlijke en organisatorische ontzorging.
Compleet combineert Basis, Support en Techniek en voegt proactieve signalering, bestuurlijk advies en voorrang bij spoed- en maatwerkverzoeken toe.
Voor VvE’s die volledig ontzorgd willen worden en maximale kwaliteit en continuïteit op alle vlakken verwachten.
Ja, u heeft één vaste beheerder als aanspreekpunt voor alle bestuurlijke, financiële en technische zaken.
Bewoners kunnen dag en nacht spoedmeldingen doen. Wij coördineren direct de juiste vakman om verdere schade te voorkomen.
Wij werken met een vast netwerk van betrouwbare partners, maar staan open voor uw eigen voorkeursleveranciers.
Wij adviseren over en beheren de onderhoudsplanning. Het opstellen van een formeel MJOP kunnen wij als losse dienst of via Compleet aanbieden.
Support bevat alles uit Basis én volledige bestuurlijke ondersteuning: ledenvergaderingen, notulen, correspondentie en juridische toetsing van reglementen en splitsingsakte.
Ja, wij organiseren de jaarvergadering volledig: uitnodigingen, agenda, notulen en opvolging van besluiten.
Bewoners krijgen toegang tot een digitaal portaal waar zij meldingen kunnen indienen, documenten inzien en op de hoogte blijven van lopende zaken. Daarnaast zijn wij bereikbaar via telefoon en e-mail voor persoonlijk contact.
Ja, het Basispakket is speciaal afgestemd op kleinere VvE’s met een actief bestuur dat een betrouwbare administratieve basis zoekt.
Zeker. U kunt op elk moment opschalen naar een uitgebreider pakket zonder overstapkosten.
Financieel en technisch beheer, juridische ondersteuning en projectbegeleiding zitten niet in Basis. Deze diensten kunnen los of via een uitgebreider pakket worden afgenomen.
Een VvE-beheerder verzorgt het dagelijks, financieel en technisch beheer van uw Vereniging van Eigenaren. Dit omvat onder andere het organiseren van vergaderingen, het opstellen van begrotingen, het coördineren van onderhoud en het fungeren als aanspreekpunt voor alle bewoners.
De kosten zijn afhankelijk van het aantal wooneenheden, de gewenste diensten en de complexiteit van het gebouw. Wij bieden transparante tarieven zonder verborgen kosten. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende offerte op maat.
Ja, overstappen is eenvoudig. Wij begeleiden het volledige overdrachtproces, van het opzeggen bij uw huidige beheerder tot het inrichten van de administratie. Meestal is de overstap binnen 1 tot 3 maanden geregeld.
Wij werken met een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) waarin alle toekomstige onderhoudswerkzaamheden zijn gepland en begroot. Voor acute meldingen hebben bewoners toegang tot ons digitaal portaal en is er een spoedlijn beschikbaar.
Een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is een planning van alle onderhoudswerkzaamheden voor de komende 10 tot 30 jaar, inclusief de verwachte kosten. Het voorkomt onverwachte uitgaven en zorgt ervoor dat uw pand in goede staat blijft.
